如果你想买个新家, 在开始这个过程之前，你可以征求朋友和家人的意见. 当与他人交谈时，重要的是要知道有许多关于买房的神话. 某件事对某个人来说是真的，并不意味着它就是事实. 我们在这里澄清一些你可能听说过的常见神话.

误解1:维护房子很昂贵 

重要的是要记住，拥有一个房子不仅仅是每月支付抵押贷款. 同样重要的是要记住必须处理自己的维护请求之间的区别, 而房东通常在租房时处理这些问题. 然而, 如果你考虑成本和计划意外开支, 支付必要的维护费用通常是可行的. 房屋的年龄会影响这些成本. 在过去的五到十年内建造的新房将需要最少的维护, 而10年至20年的房屋则需要更多. 一旦一个房子有二三十年的历史, 很可能是房子的主要部分, 比如屋顶, 可能需要更换吗. 

作为房主, 你应该准备好支付房产价值的1%到4%的维护费, 维修, 以及每年更换系统或设备. 如果你的房子价值150美元,000, 那么你应该预计花费在1美元,500元及6元,每年的修理费为5000英镑. 保护自己免受重大意外损失, 购买家庭保修是一个值得考虑的有益选择. 家庭保修是一份年度服务合同，包括维修或更换可能随着时间的推移而发生故障的重要电器和系统部件. 如果你选择购买一个家庭保修, 通常每年花费在300到600美元之间, 维护你的家变得更容易管理.

误解2:第一步是找到你想买的房子

在你知道自己能负担得起之前，不要去找房子. 如果你找房子，找到了你梦想中的房子，250美元,000, 但你只被允许支付150美元,000年抵押贷款, 你会浪费你的时间和精力. 此外，这对购房过程来说可能是一个令人失望的开始. 第一步总是要考虑你的财务状况，并与贷方合作获得预先批准. 事先获得批准可以帮助你对自己的负担能力设定现实的期望，并防止你爱上与你的生活方式不相符的房子. 通过比较抵押贷款类型和各要素的利益，开始预批准程序.org/mortgage.

误解3:你必须至少付20%的定金 

传统的抵押贷款通常是30年固定利率，首付20%. 时代变了. 现在，你对按揭贷款的期限、利率和首付款有很多选择. 例如, 我们的信用合作社为那些在过去三年内没有房子的人提供了首次购房者计划. 需要至少付20%的首付是过去的事了. 如果你不是第一次买房, 元素提供固定利率和可调利率抵押贷款, 建筑贷款, 巨额抵押贷款. 

现在，我们已经打破了围绕购房过程的一些最常见的神话, 我们希望你对购买新房感到更有信心! 元素将在整个过程中为您提供支持. 利记的抵押贷款发起人之一或访问元素.开始努力让你的梦想成为现实. 

此信息仅供参考. 它不构成法律、税务或财务建议. 在采取任何行动之前，请咨询您的税务、法律或财务顾问.